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装修这个事,同样100平方的房子,如果是装修了出租可能几万就搞定了,如果装得舒适些,几十万可能还收不住。那这里的区别在哪里呢?我们把费用全部拆开来看看。

按大致的属性来分,可以分人工费和材料费两部分,如果单独请了设计师的话,还有一笔设计费。

先说设计费,很多人以为设计是免费的,且不知免费才是***贵的,肯定会从其他材料人工费上多赚钱补回来,***终效果还不一定如意。这么说吧,我们公众号上推荐的这些案例,绝大多数不是免费设计做出来的,如果对整体效果要求高的话个人建议找独立设计师或者设计机构,相对来说更有能力更有情怀。至于价格的话,有一定经验,做出过案例的设计师现在基本100/平方起步了,上不封顶,一线城市更高,有一定***度的话,比如杭州力设计的力子是400/平方,前年还是什么时候我问过非空是800/平方,不知道现在过千了没,反正永远是我请不起系列里面的大神。

人工费在同一个地区差别不会太大,不同地区会有区别,比如大城市和小城市,另外随着时间每年都在增长,人工只会越来越贵,相信大家都有感受,看发达国家人工费就知道了。

材料可以再分类,分成主材、辅料、家具、软装饰品、家电等等。

先说地暖和中央空调系统,这两项加起来就好几万,雾霾日益严重的情况下如果对生活质量要求高一点,再加上新风系统的话,就更贵。当然这些都不是必备产品,比如地暖南方就不需要(指广东这种南方,江浙沪还是很需要的,我现在就在浙江的冬天中瑟瑟发抖),新风系统在空气比较好的地区就不需要,中央空调也可以用挂机和柜机替代。

如果按地面、墙面、顶面来分。地面材料一般有几种选择:实木地板、三层实木复合地板、多层实木复合地板、瓷砖、强化复合地板。忽略品牌档次因素,室内装修,大致上这些材料价格是依次降低的,实木地板基本200/平以上,实木复合略低,瓷砖普通点的100-150能搞定,强化复合地板100左右的挺多。当然如果要说不同档次不同品牌,那就没什么可比较了,进口品牌强化地板我前几天刚看到一款2000/平以上的。

这里没说人工费用和辅料,强化地板一般是包安装的,另外可能加点扣条之类的费用,当然如果地面不平的话,还要有一笔找平的费用。实木地板的话一般有龙骨和安装费,加起来估计少说50/平方左右,瓷砖的辅料和人工费也不低,特别是要菱形铺贴,要拼花,要贴角花等等花式贴法的话人工费更高,而且材料损耗也会加大,那种小规格面包砖,铺贴人工费和美缝人工费比买砖的成本还要贵。

墙面材料比较常用的是乳胶漆和壁纸,另外偶尔也有用硅藻泥的,之前写过一篇《乳胶漆、墙纸、硅藻泥你纠结过没有?》的文章中我有详细比较过,大概是硅藻泥>墙纸>乳胶漆。我个人建议是根据风格需要来选择,乳胶漆是常用的,也比较实惠,可免费调色,壁纸更加温馨更有质感,硅藻泥价格高而且良莠不齐,如果喜欢可以局部做一面墙或者做一个房间。

顶面主要是吊顶,可以说吊顶的造型越复杂造价越高,吊顶的面积越大造价越高,这笔钱一般都是装修公司合同里的,主要是辅材和人工。现在越来越流行简约、北欧或日式风格,室内装修设计,一般就没什么吊顶,或者都做得比较简单。

电视背景墙、沙发背景墙、床头背景墙等和吊顶是一个道理,越简单越省钱,直接上乳胶漆肯定是便宜的。

所以,从造型问题上看,室内装修材料,风格不同对装修花费确实也存在一定的影响,比如简约、北欧等硬装简单花费相对少,美式欧式会做比较复杂的造型,至少也会用一些线条或者护墙板,这方面的花费就是多出来的。

很多业主讲,我都有户型图纸了,为什么还要劳师动众量房?这可不是多此一举!量房这一步骤真的很重要,只有对房间各个地方的尺寸了如指掌,才能对症下药。九层之台起于垒土,千里之行始于足下,大家知道凡事都有个开头,那我们房子装修的首步就是量房了。

准备事项

1、准备户型图

在设计师来量房前要准备好——户型图。有什么图都垒起来就对了,反正在设计师和师傅们的手里,都能化腐朽为神奇。

2、了解物业规定

了解物业对装修的规定——例如水电改造有什么具体要求,房屋外立面能不能改动,卫生间的下水道位置在哪里。如果等一切都尘埃落定,一纸文书下来让拆改,那就要生无可恋了。

量房项目

1、测量各项数据

测量墙面、地面、水电路的长、宽、高,以及门、窗、空调、暖气等的位置。以上数据都要很准确,它们将直接影响装修的报价。

2、勘探水电路和基层

勘测房子原有的水电路、墙顶面、地面和厨卫的基层等情况,确定水电路和基层处理的改造项目和数量。

对于易感人群来说,预防螨性疾病的关键在于减少和清除居室环境中滋生的螨类,将螨虫环境控制在低于100只/克室尘或0.6毫克螨/克室尘的标准。当然,这是需要专业检测结果才能得知的,大多数人能采取的防螨措施有以下几个方面。

1、保持室内通风干燥

平时注意通风和换气。当大气相对湿度低于60%或粮食含水量小于12%时,粉螨就不能在这种环境条件下存活。

2、每周定期清除灰尘

每周清除室内灰尘一两次,让携带螨虫及其他霉菌的灰尘无法飘散于空气中。床下、沙发下、衣柜下等阴暗角落要经常打扫,消除螨类生存的小环境。

3、勤洗床上用品

被套、枕套等床上用品要勤洗,水温55℃为宜,并在阳光下晒干。不能用水清洗的被、褥物品要定期除尘,尽量在太阳下晾晒??裳」喝嗽煜宋?、泡沫塑料或人造海绵填充的床垫、沙发、枕头,因其缺乏营养物质和经过消毒,螨虫不能在其中生长、繁殖。

4、选择纯棉窗帘

窗帘可选用光滑、轻薄且容易洗涤的纯棉面料。纯棉面料不易吸附灰尘、人体脱落的皮屑和人造短纤维等物质。卧室尽量不用尘螨***喜欢聚居的地毯。

5、糖和饼干别储存太久

食用糖储存太久会有甜果螨繁殖,存放饼干等食物的盒子会有粉螨聚集,切记不要把糖盒和饼干盒放在床边。

6、除螨仪器作用有限

市场上的除螨仪以紫外线除螨仪、强吸力除螨仪居多。紫外线除螨仪使用得当能去除部分尘螨,室内装修设计图片,但尘螨残肢需要吸出,不然仍会留在床上用品内作为过敏原侵蚀人体皮肤。强吸力的除螨仪可将藏在床褥和床垫深处的尘螨食物(皮屑、食物残渣等)、尘螨排泄物吸出,通过破坏螨类的生存条件达到部分除螨的目的。但无论是紫外线除螨仪还是强吸力除螨仪,都是针对物品浅表的螨虫才有用,而对边角、缝隙、织物深层的螨虫均作用有限。

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